中卫市水电站房屋鉴定收费一平方

中卫市水电站房屋鉴定收费一平方

• 一、中卫市水电站房屋鉴定的很多人会问，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个问题，早在由建设部出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为：

A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除

• 二、中卫市水电站房屋鉴定包括以下内容：

1. 调查房屋的使用历史和结构体系，记录房屋的现状和使用情况。

2. 对房屋的结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、建筑面积等信息进行了解。

3. 检查房屋的外观和内部结构，包括梁、板、柱、墙等构件是否有裂缝、变形、倾斜等问题。

4. 对房屋的装修和设备设施进行检查，包括地面、墙面、天花板、门窗等装修部位是否有损坏或隐患。

5. 对房屋的地基和基础进行检测，包括地基的稳定性、下沉等问题。

6. 对房屋的结构材料进行检测，包括混凝土、钢筋等材料的强度、厚度、保护层厚度等参数是否符合要求。

7. 对房屋的抗震性能进行评估，对于地震多发地区，需要对房屋进行抗震鉴定和加固。

8. 对房屋的整体安全性能进行评估，包括结构安全性、稳定性、使用功能等方面。

• 三、中卫市水电站房屋鉴定检测鉴定项目内涵
  

( 1)明确检测鉴定目标、要求。

( 2)确定检测项目与内容。

( 3)选定检测鉴定部位及范围。

( 4)明确委托各方的义务。

( 5)约定检测鉴定所需费用及支付方式。

( 6)委托方应提供的必要作业条件。

( 7)估算检测鉴定工作所需工作时间表。

( 8)签订协议书。

• 四、中卫市水电站房屋鉴定——综合分析

( 1)根据委托鉴定目的与项目内容选择相适应的检测规范、标准。

( 2)准确定位所检测工程的规范、标准、要求、度。

( 3)完善补充采样、检测调查工作程序。

( 4)细致操作、认真判断、准确分析、科学论证各方面的影响因素。

2、建议

( 1)选择相对应的检测标准、规范对建筑物的结构及质量安全进行有效评定。

( 2)科学剖析影响建筑结构质量及安全性能的因素。

( 3)对影响因素提出整改建议和处理措施。

( 4)对已经造成的经济损失与赔偿交由相关部门来处理。

( 5)编制鉴定报告。

( 6)鉴定的应与国家的行政法规相吻合。

( 7)鉴定报告答疑。